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南安第六批次18個老舊小區改造預計年底完工

來源:海絲商報 2022-08-26 11:11 http://www.63usa.com/

  小區路面硬化了、邊坡加固了、環境美了、基礎設施更加完善、生活更加便捷……隨著老舊小區改造項目建設不斷深入,越來越多的“老破舊”小區舊貌換新顏,居民們的幸福感也在提升。

  記者從南安市住建局獲悉,目前,南安已完成5個批次115個老舊小區改造任務,第六批次18個老舊小區改造預計12月底前完成。近日,記者實地探訪了南安多個改造完工的老舊小區。

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普蓮路國稅住宅小區完成老舊小區改造。

  “老”小區換“新顏”居民享受新生活

  近日,記者走進柳城街道普蓮路國稅住宅小區,只見新大門美觀大氣,嶄新的塑膠籃球場,內部道路寬敞平坦,規范劃分的停車位里車輛停放有序,兩棟住宅樓安裝了電梯,小區里還增加了休閑設施,各種綠植點綴其間,現如今的小區可謂煥然一新。

  “以前小區車輛亂停亂放,停車是個老大難問題。改造后小區變寬敞了,不擁擠了,大家都規范停車,環境也變好了。”居民黃先生說,不僅如此,規劃后的小區還建造一個籃球場和一個健身休閑小公園。“每天傍晚都有很多年輕小伙來這打球、健身,可熱鬧了。”

  “普蓮路國稅住宅小區是一個老小區,共有住宅樓3棟,84戶住戶,無專業物業服務企業管理,因建成時間長,安防、消防設施缺失,排水排污設施不暢,停車無序、亂停亂放等問題突出。”南安市住房建設有限責任公司副總經理梁水波告訴記者,該小區共投入土建部分建設資金約180萬元,用于改造小區的大門圍墻、雨污分流、公共照明、消防設施、安防監控、停車場地、運動場地、電動自行車集中停放場所、環境綠化、燃氣入戶等整治提升工作。

  短短幾個月,普蓮路國稅住宅小區外觀破、停車難、道路差等問題被逐一化解,發生了前所未有的變化,顏值、氣質顯著提升,居民爭當“攝影師”,紛紛在朋友圈里曬起了幸福。這樣的變化,在南安多個老舊小區同樣“上演”……

  “老舊小區改造要‘里子面子兼顧’,一方面要結合居民的正常習慣提升基礎設施功能;另一方面又要結合小區的地形、地勢,在不破壞小區原有風貌的條件下,因地制宜地設置改造項目,兼顧城市建設管理和市民需求,讓老小區居民的獲得感、幸福感更強。”南安市住建局相關負責人說。

  堅持“一區一策”解決群眾實際難題

  舊教師新村位于溪美街道溪美社區,建于上世紀90年代,共有5幢建筑,149戶住戶。“舊教師新村以前是開放式小區,無物業管理,配套基礎設施不完善,下水道經常堵塞,污水橫流,道路坑坑洼洼,空中管線雜亂,無路燈照明及安防監控,很不安全。”梁水波告訴記者。

  此外,小區原有綠化因管養缺失,變成了菜地、垃圾堆,滋生了很多蚊蟲;部分公共場地也被個別業主占用,亂堆亂放,環境極差。

  為了讓老舊小區改造真正改到居民“心坎”上,改造按照“一區一策”的原則。改造前,南安市住建局充分征求居民意見,并邀請各小區產權單位和業主代表共同商議改造內容,將居民“最關心、最直接、最現實”的訴求納入改造內容并在小區內公示。

  如今,小區增設了管理房、道閘等設施,使舊教師新村與新教師新村融為一體;通過雨污分流改造,徹底解決小區排水排污問題;道路得以全面改造,鋪設了瀝青,施劃停車位,增設路燈、安防監控設施、欄桿、防撞護欄等安全防護設施,方便居民安全出行;增設室外消防栓、微型消防站,設置消防通道等,保障消防安全;拆除違章搭蓋,清理小區亂堆亂放雜物,對環境綠化進行提升,建設“口袋”公園,配備休閑設施,新增健身器材,讓新舊教師新村之間共享建設成果;協調燃氣公司同步對小區進行燃氣入戶改造;增設電動車停車棚及電動車充電裝置等,通過針對性改造,小區環境有很大提升,讓老小區煥發出新活力。

  小區大變樣,居民心歡喜。“我在這里住了五六年了,以前這里是一片建筑垃圾、土堆和雜草,擋在新舊教師新村的中間,就像一堵無形的墻,現在改造成了一個小公園,好看多了。”居民黃女士笑著說。

  據了解,在改造過程中,南安市住建局還邀請小區居民對文明施工和工程質量進行現場監督,確保家門口的民生工程有序保質進行。

  改造后,南安市住建局讓小區居民評價改造效果,對改造效果差、群眾滿意度低的小區,不予通過驗收,通過多種方式深化協商,積極打造南安市老舊小區改造共商共建共享的格局。

  今年還將完成18個小區改造

  老舊小區改造關系千家萬戶的切身利益,既是民生工程,也是一項發展工程。為繼續集中解決基礎設施陳舊、整體環境落后、生活出行不便等群眾“急難愁盼”問題,南安老舊小區改造再提速。

  記者從南安市住建局了解到,南安市中心市區2000年前建成投入使用的老舊小區共133個,涉及居民10543戶,樓棟423棟,建筑面積約120.69萬平方米。這些老舊小區基本存在基礎設施不全、功能老化、社區治理體系不完善、無專業物業管理服務,居民改造要求迫切等問題。

  2019年起,南安啟動中心城區老舊小區改造工作,按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景觀”的原則,計劃分6批次完成133個老舊小區改造任務,重點改造老舊小區消防、安防設施、停車場所、燃氣入戶、環境衛生、排水排污、路面通道、公共照明、綠化改造等內容。

  截至目前,南安市老舊小區改造項目已完成第一批次4個小區、第二批次18個小區(含2個提升項目),第三批次20個小區、第四批次46個小區、第五批次29個小區共5個批次115個老舊小區的改造任務;第六批次18個小區已完成施工圖設計及預算,正在財政審核,預計2022年12月底前改造完成。(記者 莊樹鴻 黃奕群 通訊員 陳新加 文/圖)

原標題:讓“老”居民過上“新”生活 南安第六批次18個老舊小區改造預計年底完工
責任編輯:凌芹莉
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